1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市金沢区
23.3万円/㎡
前年比+8.2%
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金沢八景グリーンハイツA棟
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,541万円
21.3万円/㎡
618
1,234
1,849
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,849万円
17.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
金沢八景グリーンハイツA棟
1,280万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 23.2万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 830万円 | 11.4万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,499万円 | 20.7万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,499万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,599万円 | 22.1万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,599万円 | 22.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,399万円 | 28.1万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,499万円 | 29.3万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,699万円 | 23.4万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,699万円 | 31.6万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,699万円 | 33.6万円 | 5階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,699万円 | 31.6万円 | 5階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,799万円 | 24.8万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,899万円 | 26.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 17.4万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 26.1万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 19.1万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,999万円 | 27.6万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 金沢八景グリーンハイツA棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅15分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/14 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/15 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 1,300万円 | 16.7万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/27 | とみおか住宅1号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,790万円 | 21.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/18 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウッドパーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅29分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | 並木一丁目第2団地167号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅17分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/13 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅12街区2号棟 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅2分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 850万円 | 15.0万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/13 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニューライフ金沢文庫I棟 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,200万円 | 20.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | 自社施工で安心フル 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | 並木2丁目第9住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅7分 | 1,650万円 | 18.3万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/16 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.45㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/29 | 金沢八景グリーンハイツB棟 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | マリンハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅3分 | 1,350万円 | 17.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/10 | 並木3丁目第2住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅8分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.17㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/22 | 並木3丁目第1住宅 横浜市金沢区並木三丁目 | 金沢シーサイドライン幸浦駅5分 | 1,788万円 | 21.3万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市金沢区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して24%割安です。